景観計画は、良好な景観を形成するための方針や、具体的な制限事項等を示し、景観良好なまちづくりを推進するために策定するものです。
特に、「大規模再生可能エネルギー発電施設と景観との調和」、
「羽黒地域の手向地区と、松ヶ岡地区における歴史的・文化的景観の保全」、
「鶴岡らしさを表す、通りや内川の眺めの継承」を、喫緊の課題としてあげています。
新たにパネル面積
新築、増築、改築、移転、外観の大規模な修繕、もしくは大規模な模様替え行為の制限では、届出が必要なものは、
建築物で、高さ13ｍを超えるもの、または建築面積５００㎡を超えるもの。
工作物で、高さ15ｍを超えるもの。
太陽光発電施設については、パネル面積の合計が５００㎡を超えるもの。ただし、屋根や壁面への設置を除きます。
地区における制限では、
１．羽黒地域大鳥居周辺地区
２．羽黒地域手向地区
３．羽黒地域松ヶ岡地区
４．美咲町シンボルロード地区などがあげられています。
令和４年11月18日に第２回景観審議会が開かれ、委員から「風力発電施設は工作物として、一緒くたに扱われており、単体で項目を設けるべき」との意見が出されていました。
事務局は、「太陽光と風力はこれまで工作物として扱ってきたが、工作物は高さの届出要件しか規定されていなかったため、太陽光の面積を追加した。
風力はガイドライン等の運用で規制が可能」と答えています。
「計画」の資料編が充実しており、建築物や風力発電等が景観に与える影響を、シミュレーション画像を用いて「見える化」しています（下図）。
